Maison 7 pièces à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: Villa ARAUCARIA

1 344 000 €

  • 1 344 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 3 sde
  • 177,0 m² de surface
  • 837 m² de terrain
  • 7 593 € prix / m²

HOSSEGOR - Superbe villa d'environ 200 m2 (177 m2 + 15 m2 de buanderie) de style basco-landais entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la Villa ARAUCARIA est à deux pas des commerces et des pistes cyclables.
Disposant de plusieurs espaces de vie, elle permet d'accueillir famille et amis et de profiter d'un revenu locatif.
Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau. une salle de bains, un dressing, un salon et une salle à manger lumineux, une grande cuisine moderne et épurée grâce à ses aménagements et son arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.
L'étage a été pensé comme un loft disposant d'un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Son balcon offre par temps dégagé une vue sur les Pyrénées.
Un studio indépendant à l'écart de la maison permet de recevoir en toute intimité.
La terrasse de 80 m2 et sa piscine chauffée, nichées dans un cadre arboré, invitent à la détente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - Tel : 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa ARAUCARIA
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1950
  • Surface de :177,0 m2
  • Terrain de :837 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :3
  • WC :4
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
183
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.23.14.96.43 05.58.43.48.65
Réf. : Villa ARAUCARIA
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