Maison 5 pièces à vendre Seignosse - 40510 / Réf: Villa des ESTAGNOTS.

2 450 000 €

  • 2 450 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 3 sde
  • 180,0 m² de surface
  • 1 300 m² de terrain
  • 13 611 € prix / m²

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Totalement rénovée en 2017, et érigée sur une parcelle arborée de près de 1 200 m2 à quelques mètres de la plage des Estagnots, cette villa de 180 m2 allie charme et prestations de qualités dans un des environnements les plus privilégiés de la côte.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec séjour et baies vitrées à galandage, une cuisine intégrée ouverte sur le salon, une buanderie, un bureau, une terrasse couverte, un WC séparé, une chambre ouverte sur le jardin avec mezzanine et sa salle d'eau (douche à l'italienne), une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.
L'étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC.
A l'extérieur se trouve le jardin avec une piscine chauffée de 8m/3,5m et de 1,50m de profondeur, un local technique de 4/5m2, un garage à vélos/motos et un local à outils jardin.
Bien clés en main rare sur ce secteur des plages.
DPE en cours de réalisation.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Alexy Savary 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa des ESTAGNOTS.
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1960
  • Surface de :180,0 m2
  • Terrain de :1 300 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :3
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :3

Équipements

  • Cheminée :non
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Non soumis
Non soumis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.79.20.67.03 05.58.43.48.65
Réf. : Villa des ESTAGNOTS.
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