Villa 4 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa BEACH PROJECT

1 770 000 €

  • 1 770 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 90,0 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain
  • 19 667 € prix / m²
Exclusivité

HOSSEGOR ENTRE LAC ET MER - EXCLUSIVITE -
Nous vous proposons en exclusivité un magnifique terrain de 1500 m2 avec vue sur la dune sauvage.
Cette superbe parcelle accueille la villa Beach Project, une charmante maison Landaise très bien entretenue.
La villa Beach Project offre un aménagement fonctionnel avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. Vous trouverez également une mezzanine et un garage fermé aménagé avec une salle d'eau et un WC, en plus de la surface habitable.
Une terrasse couverte, orientée plein sud, offre une vue exceptionnelle sur la dune. Située à 100 m de l'une des plages les plus prisées d'Hossegor, ce terrain avec double accès constitue une véritable opportunité dans ce quartier recherché des plages.
Ce grand terrain de 1500 m2, sans arbres classés, permet la réalisation d'une spacieuse villa et offre la possibilité de construire une piscine.
Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa BEACH PROJECT
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1989
  • Surface de :90,0 m2
  • Terrain de :1 500 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :6

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-24 (abonnement compris).
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HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.57 05.58.43.48.65
Réf. : Villa BEACH PROJECT
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