Villa 7 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa QUEEN GARDEN.

1 695 000 €

  • 1 695 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 3 sde
  • 260,0 m² de surface
  • 1 080 m² de terrain
  • 6 519 € prix / m²

HOSSEGOR - Villa de caractère entièrement rénovée située à proximité des commerces de Soorts-Hossegor.
La villa Queen Garden allie une surface confortable d'environ 260 m2 à des finitions soignées.
Sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 100 m2 donnant sur les extérieurs est un réel atout et grâce à une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et la forêt environnante elle séduira les amoureux de la nature.
Elle dispose de 4 chambres dont deux spacieuses suites parentales, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, la cuisine est équipée d'un cellier/buanderie.
Une entrée indépendante dessert un appartement d'environ 60 m2 comprenant une pièce de vie et une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.
Il vous permettra un rendement locatif ou d'inviter famille ou amis.
Le jardin plat exposé SUD est au calme, il peut accueillir une piscine à l'abri des regards.
Cette villa cossue et rénovée en 2023 est un bien rare sur le secteur.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57
loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa QUEEN GARDEN.
  • Type de logement :Villa
  • Date de disponibilité :17/12/2023
  • Surface de :260,0 m2
  • Séjour :90,00 m2
  • Terrain de :1 080 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :3
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :3

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-03-19 (abonnement compris).
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HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.57 05.58.43.48.65
Réf. : Villa QUEEN GARDEN.
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