Maison 14 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa ALBERTINE

4 085 000 €

  • 4 085 000 €
  • 11 chambres
  • 2 sdb
  • 4 sde
  • 356,0 m² de surface
  • 11 475 € prix / m²

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN - Maison de maître entre lac et océan.
Emplacement de premier choix pour cette villa d'exception de 350 m2.
À quelques pas du lac et de l'océan et du centre ville, cette majestueuse demeure érigée sur un terrain d'environ 1500 m2 propose une répartition sur 2 niveaux.
Elle comprend une grande pièce de réception ouverte sur une terrasse exposée sud, un salon spacieux avec hauts plafond ouvrant sur une élégante coursive également une grande cuisine et son arrière-cuisine avec buanderie.
La suite se compose de 10 chambres réparties entre la partie principale et l'appartement indépendant (environ 100 m2), 4 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi que 3 WC.
Les espaces de rangement comprennent 2 grands garages et un espace de stockage en rez-de-jardin.
Cette villa d'exception, située dans un environnement prestigieux, représente une opportunité très rare entre lac et mer.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa ALBERTINE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1923
  • Surface de :356,0 m2
  • Pièces :14
  • Chambres :11
  • Cuisine :Séparée
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :4
  • WC :4
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2
  • Garage :2
  • Parking :6
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
310
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
62
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 670 € et 10 450 € par an.
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HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.57 05.58.43.48.65
Réf. : Villa ALBERTINE
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