Maison 10 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: VILLA MONT TREMBLANT

1 370 000 €

  • 1 370 000 €
  • 7 chambres
  • 2 sdb
  • 1 sde
  • 290,0 m² de surface
  • 2 515 m² de terrain
  • 4 724 € prix / m²

HOSSEGOR - Villa de près de 300 m2 sur un vaste terrain de 2415 m2.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature mais très proche de toutes les commodités.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de près de 90 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les pins d'un côté et sur les Pyrénées de l'autre. La suite parentale spacieuse est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante, offrant tout le confort nécessaire. Deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet étage.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, composé de deux chambres et d'une salle de bain, est parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme buanderie, cave ou pour tout autre besoin. Enfin, un grand double garage permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un grand espace de rangement.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cependant, son emplacement privilégié et ses nombreuses qualités en font une opportunité rare.
Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  • Référence :VILLA MONT TREMBLANT
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1960
  • Surface de :290,0 m2
  • Terrain de :2 515 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :7
  • Cuisine :Séparée
  • Salles de bains :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :5
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 460 € et 15 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-10 (abonnement compris).
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HOSSEGOR VILLAS

06.51.21.20.16 05.58.43.48.65
Réf. : VILLA MONT TREMBLANT
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