Parfaite connaissance du marché local
Forts de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché local d’Hossegor et ses environs (Capbreton, Seignosse, Tosse, Angresse, Saubion, etc.) nous sommes fiers de pouvoir affirmer que nos compétences d’évaluation immobilière comptent parmi les meilleurs du secteur du marché immobilier local.
Vous souhaitez une estimation gratuite ?
Pour faire estimer sa maison, il vaut mieux être accompagné par un agent immobilier compétent et consciencieux. Grâce à notre excellente connaissance du marché et à notre accompagnement personnalisé, nous sommes les mieux placés pour estimer la valeur de votre bien et ainsi vous proposer le juste prix pour celui-ci.
Grâce à notre programme d’estimation gratuite et notre système sophistiqué d’analyse du marché, nous serons à même de vous proposer le prix au mètre carré le plus juste pour votre bien et le plus séduisant pour l’acquéreur.
Que votre villa se situe à Seignosse, Hossegor ou Capbreton, que votre bien soit sur les communes de Tosse, Angresse ou Saubion, nous serons là pour vous accompagner dans tous vos projets.
Des critères objectifs
L'estimation est une étape primordiale dans la vente d'un bien.
La valeur d’un bien est souvent liée à des critères subjectifs pour un vendeur qui souhaite vendre sa maison ou son appartement, et peut parfois ne pas parfaitement refléter la réalité économique du marché immobilier. Pour cette raison, le prix de vente doit être évalué à partir de critères objectifs et par un professionnel. Cela est crucial, car seul un prix cohérent avec la réalité du marché permet de vendre son bien dans les meilleures conditions, propres à chacun.
La sur ou sous-estimation peut pénaliser la vente d'un bien. Soit le bien est surestimé et aura du mal à se vendre provoquant des frais parfois importants d'entretien, de charges et de taxes, ainsi que la méfiance de potentiels acheteurs qui n'apprécient pas les biens étant en vente depuis une longue période. Soit le bien est sous-estimé, et là c'est le vendeur qui peut perdre de l'argent sur la vente de son bien. D'où l'importance d'être bien conseillé au moment de l'estimation.
Les différentes étapes
Après le premier rendez-vous effectué ensemble dans le cadre de l’estimation de votre maison ou appartement, votre conseiller dédié vous rencontre à nouveau pour vous détailler de manière fine et précise avec une véritable argumentation la valeur actuelle pour votre bien.
Une fois le mandat de vente signé conjointement, et la collecte des pièces administratives nécessaires pour la diffusion de votre bien faite (diagnostic techniques, titre de propriété, etc.), nous mettons en place ensemble la stratégie de diffusion la plus pertinente pour votre maison ou appartement. Pour cela nous réalisons un accompagnement personnalisé, et une communication sur-mesure est réalisée, soit en toute discrétion, soit sur les plus prestigieux supports, nationaux et internationaux.
Une fois la stratégie de diffusion décidée conjointement, nous filtrons et ciblons les visites afin d’être le plus efficace possible, car nous savons que votre temps est précieux.
Des acquéreurs qualifiés
Au-delà d’un accompagnement personnalisé nous mettons également au service de votre projet immobilier, un fichier de clients unique qualifié et ciblé, acquis depuis plus de 10 ans.
Les offres seront par la suite attentivement examinées et étudiées avec l’acquéreur afin de vous soumettre l’offre présentant les meilleures conditions.
Un interlocuteur privilégié
Un agent immobilier dédié sera votre interlocuteur privilégié tout au long du processus de vente, de l’estimation à la signature de l’acte authentique à l’étude notariale, dans le but de fluidifier et de sécuriser la transaction dans sa totalité.
Nos équipes seront ravies de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier.
Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier, Hossegor Villas vous propose son expertise en estimation immobilière.