Maison 5 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa DUNA

760 000 €

EXCLUSIVITÉ CAPBRETON LA PISTE
Entièrement rénovée en 2022 (isolation extérieure et intérieure, sol, salle de bains, électricité, menuiseries, etc.), cette maison située à quelques pas de l'océan offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité, elle séduit par son atmosphère intime et son emplacement privilégié avec une vue directe sur la dune.
Développant une superficie de 80 m2 habitable et de 101 m2 au sol, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse exposée sud, une salle à manger, une cuisine équipée, un poêle à bois, une arrière-cuisine, un patio, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter l'espace nuit.
A l'extérieur, un jardin avec deux cabanons et une terrasse en bois exotique en font un véritable cocon à vivre en toute saison.
En outre, un potentiel d'évolution intéressant permet la création d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative, en lieu et place de l'actuel patio dans l'aile nord de la maison, offrant une flexibilité rare pour ce type de bien.
Nichée au sein d'une copropriété bénévole de trois lots cette maison peut être un investissement avec un potentiel de rendement locatif très intéressant.
Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.