Maison 6 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa IDUSKIA

1 365 000 €

  • 1 365 000 €
  • 5 chambres
  • 4 sde
  • 155,0 m² de surface
  • 566 m² de terrain
  • 8 806 € prix / m²
Exclusivité

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - LES VIGNES - EXCLUSIVITÉ - Idéalement située entre le centre ville et la plage, la villa IDUSKIA vient de bénéficier d'une rénovation complète qui vient sublimer le charme de la bâtisse.
Résidence de vacances tout à pied, parfait projet locatif ou maison familiale pour une vie à l'année, elle répondra à vos attentes.
Le bien offre cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau et une salle de bain, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour et se poursuivant sur un deuxième salon en véranda. La décoration est soignée et la maison offre de beaux volumes. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir...
A l'extérieur, le jardin abrite une piscine en cours de construction, un garage et une aire de stationnement.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur étant de 1 300 000EUR et le prix FAI de 1 365 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa IDUSKIA
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :155,0 m2
  • Terrain de :566 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles d'eau :4
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
95
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
2
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 175 € et 1 589 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 365 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.83.13.77.9905.58.43.48.65
Réf. : Villa IDUSKIA
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